얼마 전까지만 해도 정부의 ‘8.31부동산 대책’ 여파로 부동산 시장에 좀처럼 ‘불볕’이 들지 않았다. 하지만 최근 들어 살랑 살랑 불어오는 봄바람과 함께 아파트 시장에도 따끈따끈한 분양소식들이 전해지고 있는 현상이다.

과거와는 다르게, 주먹구구식이었던 부동산 업무가 구태를 벗고 과거의 유물로 사라지면서, 기존 ‘복덕방’ 대신 부동산을 증권화한 ‘리츠’ 나 ‘디벨로퍼’의 등장으로 또다시 부동산 산업의 선진화로 눈길을 끌고 있다.

그 대표적인 케이스가 (주)두진하이텍(대표,배선출,www.idoojin.co.kr)의 아파트 브랜드인 ‘두진 하트리움’.

충북 최고의 주거 문화를 자랑하는 (주)두진하이텍은 금왕 하트리움 아파트에 심혈을 기울여 최고의 자재와 동선의 편리함으로 금년 11월 입주 예정으로 순조롭게 공사를 진행하고 있다.

한마디로 고객이 원하는 아파트를 짓겠다는 (주)두진하이텍의 의지가 고스란히 투영돼 있는 브랜드라고 할 수 있다. 바로 이 고품격 생활공간이 충북 음성군 금왕읍에 위치한 두진하트리움 아파트다.

또 이번 금왕의 개발 프로젝트를 맡고 있는 (주)심포니의 김창용 대표는 부동산 시장의 선진화에 앞장서며 관련시장에서 ‘다크호스’로 떠오르고 있는 인물이다. 기존 시행사와 시공사 구도의 단순 개념에서 벗어난 부동산 산업의 ‘시장 참여자 개념’이 아닌 금융기관, 시공사, 시행사, 분양사까지 모두 아우르는 회사라 할 수 있겠다. (주)대한주택보증보험에서 보증하고 역사와 전통을 자랑하는 아파트의 명가인 (주)두진하이텍이 시공을 맡았다는 점에서 일단 눈길을 끈다. 해당업계에서 탄탄한 신뢰를 쌓아온 두 업체가 상호 ‘win-win,을 토대로 전략적 파트너십을 체결했다는 것.

이 일대 실수요자와 투자자의 관심이 집중되는 것도 그래서가 아닐까?

(주)심포니는 (주)두진하이텍과 돈독한 파트너십을 바탕으로 이번 금왕읍 두진하트리움의 성공적인 분양은 물론 ‘찰떡궁합’을 과시하는 한편, 교통 또한 음성 IC(10분),동서고속도로(평택~음성)금왕IC(5분),이천~충주간 산업도로, 제천~청주간 국도 및 동서울까지는 약 1시간 거리여서 서울과의 접근성도 탁월해 배후 도시라는 점에서 하루가 다르게 발전하는 지역이라 할 수 있으며, 충북 중, 북부 가운데 음성 금왕 지역은 주거 환경과 발전 가능성면에서 놈은 점수를 받고 있다.

혁신도시 종합개발에 의해 약 12개의 공공기관과 산하단체가 순차적으로 입주 할 예정이며 금왕 및 맹동산업단지 조성 및 수많은 기업체 이전으로 심각한 주택 부족이 향후 예상된다.

또한 주목할 부분은 분양권 전매가 가능하며 계약금만으로 중도금 60% 무이자 융자실시로 입주시까지의 기간이 유지되어 실주거 및 재테크 차원에서도 고속 성장이 기대되는 지역이기도 하다.

1999년 이후 꾸준히 인구가 증가하는 추세에 있고 살기 좋은 도시로 평가되면서 도시의 프리미엄도 날로 높아지고 있다. 이런 입지상의 메리트 외에도 금왕읍 하트리움이 들어서는 지역은 ‘자연의 풍요로움을 갖는 도심 속의 주거 환경 창조’라는 컨셉트 아래 세워지는 자연친화적 웰빙 아파트다. 입주자와 조망권 및 일조권을 확보하기 위해 입주자간의 커뮤니케이션 공간으로 활용할 수 있도록 설계 했다. 단지외곽부에는 각종 나무를 식재해 녹지공간을 조성, 전원적 분위기를 형성했다는 점도 돋보인다. 그러면서도 기존 대지의 등고를 적절히 이용해 도시와의 융화를 유도했다.

그리고 이번 금왕의 개발 프로젝트를 맡고 있는 (주)심포니의 회사 관계자에 말에 의하면 “우리 회사는 개발기획에서부터 마케팅, 부동산 투자분석, 부동산금융 등 풍부한 경험을 갖춘 전문가 집단으로도 정평이 나있다.” 며 “빠르게 변화하는 시장에서 정확한 시장분석 능력을 갖출 수 있도록 임직원들에게 철저한 마케팅 교육을 실시한 것이 주효했다.” 고 전해 부동산시장에서의 큰 역량을 발휘할 것으로 그 귀추가 기대된다. 분양문의:043)883-2290~1