(서울=더데일리뉴스) 최근 전세난으로 전세물량이 씨가 마르면서 주거와 투자를 동시에 실현할 수 있는 '아파텔‘이 초저금리시대 수익형 상품으로 새롭게 인기몰이 중이다.

아파텔이란, 아파트와 오피스텔의 장점을 합친 새로운 주거형태로서 내부 구조는 아파트처럼 주거용에 최적화시켜 설계하고, 오피스텔의 장점인 교통여건 좋은 입지와 잘 갖춰진 편의시설을 함께 제공해 투자자는 물론 실거주를 찾는 분들의 선호도가 높다.

실제 분양가가 아파트 보다 저렴하고 살기 편한 아파텔은 물량이 나오자 마자 전국적으로 완판 행진을 거듭하고 있다. 일부 지역에서는 방이 없어서 못 구할 정도로 인기가 높다. 청약통장이 있어야 접수 가능한 아파트와 달리 아파텔은 청약통장이 필요 없다는 점에서 진입 장벽이 낮기 때문이다.

아파텔은 아파트에 비해 관리비가 비쌀 것이라는 우려를 공용면적을 대폭 줄임으로써 해결했다. 또한 아파트의 경우 옵션으로 선택해야 하는 천장 에어컨 같은 빌트인 가전도 아파텔은 기본으로 장착돼 분양가에 포함된 것이 장점이다.

부동산 전문가들은 “전세난과 2∼3인 가구 증가 추세가 갈수록 더 심해져 가고 있기 때문에 아파텔의 인기는 꾸준히 이어질 것”이라며 “강남접근성 뛰어나고 마곡지구 개발과 더불어 미래가치 높은 강서구에 수요자들의 관심이 집중되고 있다”고 분석했다.

대명 투웨니퍼스는 강서구 등촌동 634-10 에 위치하며 기존 아파트의 편안함과 오피스텔의 편리함을 동시에 만족시키기 위하여 2룸 + 1거실 형태의 41.15㎡ 형으로 구성된 아파텔이다.

기본타입인 전용면적 41.15㎡형 아파텔은 소형임에도 신혼부부 또는 2~3인이 거주하기에 공간이 충분하며 올해부터 시행하는 안목치수를 적용하여 보일러실과 에어컨 실외기실이 필요하지 않아 그만큼 실사용 면적이 늘어나 평면 활용에 도움이 된다.

거기다 편리한 주거 생활을 위하여 고품격 아일랜드식탁에 전기쿡탑을 추가로 제공 하며, 양문형 냉장고를 비롯해 천정형 시스템에어컨이 각방에(3대) 설치되었고 중문 설치로 인한 외부 소음, 오염을 차단하며 홈오토시스템, 무인택배 시스템 시설 등으로 원스톱 주거생활을 누릴 수 있다.

아파텔을 선택할때에는 교통여건과 주변 편의시설을 잘 살펴봐야 한다.

아파텔은 주로 신혼부부와 직장인등의 임대를 겨냥한 상품으로, 교육여건보다는 교통여건과 주변 편의 시설이 임차인들의 중요한 선택 기준이 된다.

대명 투웨니퍼스트 주변 교통편은 지하철 9호선 등촌역 1번 출구가 도보 3분 거리, 9호선 증미역 3번 출구와 이마트 가 도보로 5분 거리에 있다. 광역교통망은 9호선과 공항철도 연계 김포공항5분, 인천공항25분, 강남(종합운동장)진입 30분이며, 마곡지구는 1.5km 상암지구 미디어센터가 3km 거리이며, 올림픽대로와 외곽순환고속도로가 근접하여 강북,강남,강동방향으로 이동이 편리하다.

또한 가양 환승역이 한 정거장인 서부 광역권 지하철노선 신설역 (원종역~화곡~강서구청~가양역~상암DMC역~홍대입구역)이 들어서면 상암 미디어지구 8분 홍대(신촌)이 10분대 갈 수 있어 강남고속터미널역(9호선,7호선,3호선) 18분과 종합운동장 30분에 이어 강북 10분대의 스마트 교통 지도를 완성하게 된다.

지난 8월 착공된 투웨니 퍼스트는 전용면적 11.6평형의 단일 평수로 구성되어 총 360세대, 7개동으로 등촌동내 투웨니퍼스트 타운으로 구축될 예정이다

투웨니퍼스트 분양관계자는 ‘1차분 104세대 분양이 정계약서 발행과 동시에 완판되어 아파텔의 인기를 실감했다며 현재 2,3차 선착순 호수지정이 가능하여 좋은 층호수를 선점하기 위한 문의가 많다’며 서둘러 방문해 주기를 당부했다.

계약금10%, 중도금 50% 무이자 혜택으로 초기 큰자본없이 투자가 가능하며 모델하우스는 등촌동 현장 주변에 위치해 담당자를 통해 예약방문이 가능하다.

분양문의 1566-8727

윤용현 기자

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