(김포=더데일리뉴스) 한 때 공급 과잉으로 대거 미분양 사태가 일어났던 수도권 지역의 부동산 시장이 다시 활기를 되찾고 있다. 특히 김포 한강신도시의 인기가 눈에 띄는데 김포도시철도가 확정되면서 미분양이 해소 될 만큼 수요자들로 붐비고 있다.

2018년 개통되는 김포도시철도 사업과 2020김포도시기본계획에 따른 각종 개발호재로 올 상반기에만 김포 아파트값이 10% 이상 오르면서 미래가치가 높게 평가되고 있다. 이는 근처 부천시와 고양시보다 높은 상승률이다.

‘김포 풍무 푸르지오2차’ 아파트는 22개동 2467채 규모로 이뤄지는 대단지다. 전용 59m² 269가구를 포함해 △72m² 563가구 △84m² 1379가구와 같이 실수요자들과 투자자들의 선호도 높은 중소형이 전체의 90% 가까이 차지한다.

대우건설 측은 “내년 6월 입주 예정인 1차 단지와 함께 5000가구 이상의 대규모 브랜드 타운이 형성될 것”이라고 밝혔다.

또한 김포 풍무 2차 푸르지오는 4BAY 설계로 우수한 채광 및 통풍 세탁기와 김치냉장고까지 수납 가능한 대형 주방 유틸리티, 책상과 침대를 배치하기에 넓은 자녀방으로 구성돼 있다.

김포풍무푸르지오2차 직영사업부 관계자는 “김포도시철도 풍무역 초역세권으로 서울 주요지역으로의 출퇴근이 30~40분이면 충분해 전세에서 매매로 넘어오려는 수요자가 무척 많다”며 “특히 중소형 평형대에 대한 문의가 많아 가장 빠른 속도로 진행되고 있어 분양 마감도 오래 걸리지 않을 것으로 보인다”고 말했다.

단지는 2018년 개통예정인 김포도시철도 풍무역 개통과 넓은 조경면적 장점인 김포 풍무 푸르지오2차는 2018년 6월 입주와 동시에 도시철도 이용이 가능하다. 풍무역이 개통되면 두 정거장 떨어진 김포공항역에서 서울지하철 5호선, 9호선과 인천공항철도로 환승이 가능하다.

또한 서울외곽순환고속도로와 공항고속도로를 통해 여의도와 마곡은 차로 20분대로 가깝다. 일산과 인천도 차로 10분대로 출퇴근이 가능하다.

김포 풍무2차 푸르지오는 조경면적이 충분해 쾌적한 주거 환경이 장점으로 꼽힌다. 풍무푸르지오2차의 경우 2,467가구에 단지내 조경면적이 4만6000여㎡에 이른다.

'김포 풍무 푸르지오 2차'의 단지 내부에는 단지의 중앙을 가로질러 조성되는 골든 에비뉴, 탁트인 전망과 물결이 눈앞에 펼쳐지는 수변 생태공원 골든레이크, 풍성한 녹음을 즐길 수 있는 힐링 공간 힐리포리스트, 안전하게 물놀이를 즐길 수 있도록 마련된 아쿠아가든, 자녀들의 상상력과 모험심을 길러주는 테마 놀이공간 키즈빌리지, 어르신들의 다양한 외부활동을 위한 공간으로 텃밭과 운동시설이 설치된 로맨스 가든이 조성된다.

이밖에 입주민을 위한 커뮤니티 시설로 피트니스 클럽, GX클럽, 골프클럽, 체육관, 사우나, 푸른도서관, 시니어클럽 등이 갖춰진다.

김포 풍무2차 푸르지오는 1차 단지 2712가구와 함께 2차 단지까지 준공되면 총 5179가구의 미니신도시급 브랜드 타운을 완성하게 된다. 이미 단지 인근에 위치하여 도보로 10분이면 홈플러스와 이마트 등 편의시설 이용에는 불편함이 없을 전망이다.

5,000가구 이상의 대단지 프리미엄을 누릴 수 있다는 점에 대한 기대도 크다. 단지는 내년 6월 입주 예정인 1차 단지 2712가구와 함께 향후 5179가구 규모의 브랜드타운을 이루게 된다.

아파트 단지 인근에 김포시 3대 명문고(김포고등학교, 사우고등학교, 풍무고등학교) 인접해 있으며 2012년 최우수학교 선정된 신풍초등학교(혁신초), 김포시 최대 학원가가 인접(사우동일대)하여 김포 최고 명문 교육환경을 갖추고 있다.

특히 단지 내 대형 어린이집(416평, 180명수용)은 세계5대 건축가 영국 노먼 포스터가 뉴욕건축가협회 대상 건축설계양식을 적용해 글로벌한 트렌드의 설계 구조로 대규모로 건설될 예정이다. 내·외부에서 유아 교육과정을 한눈에 볼 수 있는 개방적인 공간설계로 안전한 교육환경이 조성돼 있다.

김포 풍무 푸르지오2차 직영사업부 관계자는 “기흥역 파크 푸르지오, 힐스테이트 청계, 마곡지구 아파트, 래미안 서초 에스티지S, 운정신도시 센트럴 푸르지오, 인천 가정지구 제일풍경채, 더 하이스트, 힐스테이트 백련산4차, 수원 아이파크시티5차, 래미안 용산, 힐스테이트 평택, 한강신도시 2차 kcc스위첸 등과 비교해서 김포 내 미니신도시급 대단지 프리미엄과 함께 우수한 입지조건으로 인기를 끌고 있다”라고 전했다.

풍무푸르지오2차 모델하우스는 현장 인근에 연중무휴로 성황리에 오픈되어 있으며, 사전예약제로 운영되니 분양문의, 방문예약을 원하는 고객은 아래 대표전화로 문의하길 권한다.

대표전화/분양문의 ☎1599-2618

윤용현 기자

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