신설도로가 개통 예정인 춘천 지역에 하반기 공급 물량이 감소하면서, 미분양단지 중심으로 실수요자들의 눈길을 끌고 있다. 제2영동고속도로인 동서고속도로(서울∼춘천간)가 2009년에, 청량리∼춘천의 단선을 복선전철로 교체하는 경춘선이 2010년에 개통될 예정이어서 수도권으로의 접근성이 크게 향상될 것으로 기대된다.

강동구 하일동과 강원도 춘천시 동산면을 잇는 동서고속도로(서울∼춘천간)의 주요 인터체인지는 강일-미사-와부-화도(분기점)-서종-청평-강촌-남춘천-춘천(분기점)이며, 개통될 경우 서울에서 춘천까지는 40분대로 가까워진다.

경춘선 복선전철은 기존 7개역인 망우-퇴계원-사능-마석-대성리-상천-춘천 등은 역사 리모델링 작업이 진행되며, 신공덕역과 화랑대역은 현 경춘선 노선에서 없어진다. 그러나 망우역에서 춘천방향으로 6㎞ 떨어진 곳에 갈매역이 신설된다. 경춘선 복선전철을 이용할 경우 서울까지는 1시간이면 도착이 가능하다.

이에 클릭!스피드정보 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)가 동서고속도로와 경춘선 복선전철의 최대 수혜를 받게 될 춘천 지역의 미분양 아파트를 소개한다. 3.3㎡당 평균 분양가가 520만∼590만원으로 저렴하며, 금융조건과 옵션사항을 잘 살펴본다면 다양한 혜택도 받을 수 있다.

▷ 춘천시 동내면 거두리 ‘호반건설’

거두2택지지구에 위치한 호반베르디움이 112, 158㎡ 총 420가구이다. 퇴계지구와 석사지구가 맞닿아 있어 생활편의시설을 다양하게 이용할 수 있으며, 단지 바로 앞에 석사근린공원과 강원도경찰청이 인접해 있다. 평균 분양가는 570만원 이며, 계약금만 지불하면 입주까지 중도금과 이자비용이 전혀 들어가지 않는다.

▷ 춘천시 후평동 ‘포스코건설’

후평동 주공 1단지를 재건축한 포스코더샵은 총 1,792가구인 대규모 단지이며, 79∼207㎡로 다양하게 구성돼 있다. 타워형으로 지어졌으며 단지의 34%인 8,100평을 녹지공간으로 조성해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 평균 분양가는 540만∼550만원 이며, 잔금 대출은 60%까지 가능하며, 무이자이다. 93%의 청약률을 기록한 만큼 인기도 높다.

▷ 춘천시 동면 장학리 ‘두산건설’

신후평두산위브는 108∼220㎡로 구성돼 있으며 총 677가구이다. 인근에 위암호가 있어 낚시가 가능하며, 자가로 10분 거리에 소양댐·춘천댐·강촌 등을 만날 수 있다. 또한 중앙고속도로와 춘천 외곽순환도로가 연결되는 동면나들목이 인접해 있다. 평균 분양가는 530만∼540만원이며, 잔금 대출은 60%까지 가능하며 무이자이다.

▷ 춘천시 동면 만천리 ‘KCC건설’

KCC스위첸 1차분이 109∼158㎡ 총 384가구 중 일부만 분양중이며, 2차분이 분양 예정에 있어 동면 만천리 지역에서 대규모 단지를 조성할 것으로 보인다. 또한 명문학군인 춘천여고가 인근으로 이전 하는 등 단지 주변으로 호재가 많다. 평균 분양가는 490만원으로 인근 신규 분양 아파트에 비해 매우 저렴하다.

▷ 춘천시 퇴계동 ‘중앙건설’

중앙하이츠빌스파愛는 111, 128㎡ 총 327가구이며, 중대형 고급아파트가 밀집해 있는 퇴계·석사 택지개발지구 중심부에 위치해 있다. ‘스파愛’의 특징이라면 온천성분의 목욕수로 내 집 욕실에서 스파욕을 즐길 수 있다. 평균 분양가는 580만∼590만원이며, 거실과 방 3개 확장이 무료이다.

▷ 춘천시 사농동 ‘롯데건설’

춘천 롯데캐슬 더 퍼스트는 109∼156㎡ 총 669가구이며, 단지 인근에 34만평 규모의 우두택지지구가 개발돼 후광효과를 기대해 볼 수 있다. 단지 내에서 소양강을 조망할 수 있고, 의암호·중도유원지 등이 가까워 친환경 생활을 누릴 수 있다. 로얄층의 경우 평균 분양가는 남향 520만원, 동향 506만원이며, 저층의 경우 460만∼520만원이다

▷ 춘천시 우두동 ‘한국토지신탁’

춘천강변 코아루는 신 사우지구 우두동, 소양강변에 위치해 있으며 108∼185㎡ 총 803가구이다. 소양강이 바로 옆에 있어 조망권 및 생활환경이 쾌적하다. 평균 분양가는 396만원 이며, 대출금의 2년간 이자에 해당하는 비용을 즉시 지급하는 행사도 한다. 또한 옵션 일부와 샤시가 무료로 설치된다.

[더데일리뉴스 / 변정우 기자]