[더데일리뉴스] 지난해 12월 시즌오프이후 올3월 시즌시작때까지 금액대별 상승률을 중심으로 알아보았다.

그전에 몇해동안 큰 변동이 없었던 골프회원권시장이 큰폭에 상승을 보였던 이유는 무엇일까?

동부회원권거래소(주) 골프담당 김종근팀장은 “몇가지 요인들이 시장내에서 거론되고 있다. 첫 번째는 수도권내 몇몇군데 회원제 클럽들의 대중제전환에 따른 수요증가가 저가대회원권 중심으로 상승 분위기를 이끌었다. 두번째는 부동산규제정책에 따른 일부자금이 회원권시장으로 유입회었다는 평가도있다. 그리고 여러 사실들보다 골프인구의 저변확대가 젊은층 위주로 확대되면서 분위가가 업된부분도 큰 영향으로 본다.“

저가대회원권에서 상승폭이 가장컷던 곳은 경기여주에 위치한 여주cc회원권이다. 작년12월 2,500만원선이 평균거래가였고 현재는 3천만원을 돌파한 이후에도 매도물량 부족으로 상승추이를 이어가고 있다. 나머지 플라자cc, 리베라cc, 이포cc 등도 상승장을 보였으나 1%내외로 상대적으로 크지않는 편이였다.

중가대회원권중 큰폭의 상승률을 보인곳은 신원cc, 서울한양cc, 그리고 화산cc 등이다. 이들은 대부분 작년말기준 2%이상 상승했으며, 특히 신원cc의 경우에는 인근에 아시아나cc와 시세의 균형을 이루었으나 이번 상승장에는 큰폭으로 앞질렀다. 특히 개인회원의 매수세가 많은편이였다.

고가대회원권에서는 단연코 경기광주의 이스트밸리cc가 법인들의 사랑을 받으면서 연말대비 2%가까운 상승률로 1억원이상의 오른시세를 보이고 있다. 남부cc, 가평베네스트cc 등 기존 고가대대표회원권들을 앞질렀다고 볼 수 있다.

그밖에 무기명식회원권들의 약진도 계속되었는데 이는 기존 법인이외에 개인 등의 수요증가가 한단계더 상승시키는데 큰 역할을 했다.

경기 이천에 비에이비스타cc는 작년 추가분양 이후 봄성수기에 들어서면서 매물부족으로 큰 폭으로 상승했고, 인근에 뉴스프링빌cc도 무기명회원도 시장매물이 나오자 말자 매각 될 정도로 대기매수로 인해 당분간 이러한 흐름은 이어 질 것으로 내다봤다.

저가대무기명회원중에서는 크리스탈밸리cc, 포천아도니스cc가 비교적 활발한 분양 및 거래량을보엿고, 강원권의 오크밸리cc도 도로망이 개선되며 수도권수요가 많은관심을 보였다.