▲ 아파트추가담보대출 융자넷으로 비교하세요 ©

[더데일리뉴스] 부동산 규제 정책으로 아파트추가담보대출 받으려던 많은 사람들이 혼란을 겪고 있습니다. 이런 때 다양한 상품을 비교해서 현명한 선택을 하는 것이 무엇보다 중요합니다. 투기지역, 투기과열지구, 조정지역으로 분류되면서 은행권 LTV와 DTI가 큰 폭으로 감소하였습니다. 그렇다면 후순위 상품을 주로 취급하는 2금융권의 한도는 어떻게 변했을까요?

저축은행과 같은 제2금융권은 최대한도가 선순위는 85%~90%, 후순위는 90% 기본으로 서울시 및 경기도 일부 낙찰률이 높은 지역은 100% 한도 역시 가능합니다. 하지만 이런 한도는 금리에 영향을 준다는 사실 다들 잘 알고 계실 겁니다. 신용등급과 함께 이용 한도는 금리조건에 영향을 미칩니다. 1금융권과 다른 2금융권의 조건들을 확실하게 파악하는 것이 꼭 필요합니다. 또한, 소액으로 필요하실 때는 무설정아파트론을 활용하시는 것도 유용한 방법입니다.

몇 가지 기본적인 조건이 반드시 선행되어야 합니다. 신용등급에 큰 문제가 없고, 이자를 내는데 충분한 실질적인 소득 증빙이 가능해야 합니다. 풀어서 얘기하면 소득금액증명원 및 갑종근로소득세가 아니더라도 실제 수입으로 증빙할 수 있습니다.

소유권 이전은 한 달 이상이어야 합니다. 또한 개인 또는 법인사업자여야 하며 매매 건은 불가합니다. 이런 조건을 충족하고 있다면 추가대출 진행을 생각해 볼 수 있습니다.

아파트 시세 급등 및 가계부채 억제 명목으로 금융 규제가 점점 심해지고 있습니다. 따라서 주담대를 알아보실 때에는 각자의 상황에 따른 상품을 찾는 것이 중요합니다. 이런 상황에 도움이 될 수 있는 것으로 많은 사람들이 금융비교사이트를 꼽고 있습니다. 은행 방문보다 시간 절약이나 사용의 편리성 면에서 많은 사람들이 점수를 높게 쳐주기 때문입니다.

아파트를 담보로 사업자금 용도로 사용하기에 규제에서 제외됩니다. 하지만 각종 주택규제가 강화되고 있는 시점에서 까다로운 조건을 충족하기란 쉬운 일이 아닙니다. 총량제 시행은 물론 2금융권 규제까지 강화하고 있어서 많은 사람들이 어려움을 느끼고 있습니다.

09·13대책 이후에 사업자금 증빙에 대한 심사를 강화하고 있기에 과거처럼 수월하게 생각하시면 안 됩니다. 이에 모든 은행권 상품을 별도의 조건 없이 무료비교해주는 융자넷을 활용하는 사람들이 늘고 있습니다. 가능 한도와 이율 등 최적의 상품을 제안받고 가장 유리한 선택하는 것이 중요합니다.

아파트추가담보대출을 받을 때는 소득에 따른 월 납입액을 꼼꼼히 분석해서, 한도에 따른 이율도 고려해야 합니다. 물론 만기일시상환으로 이자만 상환하기에 원리금균등상환방식보다는 부담이 적습니다. 금융비교사이트 융자넷을 활용한다면 보다 편리하게 알아볼 수 있습니다.

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