▲ [경제 TIP] 전세자금대출조건 새마을금고 어떠세요? ©

[더데일리뉴스] 많이 무리를 해서 집을 사야 하나? 그래도 집 값 떨어지는 것 불안해서 사느니 월세를 사는 것이 나을지 고민을 하시는 분들이 많습니다. 그런 분들에게 아직까지는 전세라는 제도가 좋은 대안이 되었던 것 같습니다. 다만, 요즘 역전세와 같은 불안한 뉴스가 많은데요. 세심한 주의를 기울여 안전하고 마음에 드는 전셋집을 알아봤을 때, 자금의 부족에 필요한 전세자금대출조건에 대하여 알아보도록 할게요.

‘대출’ 자체가 생소한 일반 소비자들이 ‘전세자금대출’은 알아보기에 더욱 어려운 상품이에요. 이유는 근저당설정 없이 집주인의 동의를 얻어서 실행이 되는 상품이기 때문입니다. 일단, 보증서라는 것이 필요한데요. 이것은 은행에서 알아서 해줍니다. 다만, 가능액제한, 소득제한, 보증금제한등 제한사항이 많습니다.

전세자금대출 상품마다 상이한 부분은 있지만요. 보증금과 가능액이 작고 고소득자가 아니라면, 아직도 2%대 혹은 3%대 초반의 좋은 이자율로 전세대출을 신청할 수가 있습니다. 서민들의 주거안정을 위하여 공사에서 좋은 조건으로 은행에 보증서를 발급해주거든요. 사람마다 다를 수 있지만 대출액이 1억에서 많게는 2억 이내로 자금이 필요한 소비자들이 해당됩니다.

다만, 요즘은 아파트가격만 비싼 것이 아니라 서울지역 전세보증금은 엄청 비싸잖아요. 이럴 때는 서울보증보험이라는 곳에서 보증을 해주는 은행 대출상품으로 신청하면 되는데요. 이때는 반대로 필요액이 높을수록 금리를 우대해주는 금융사가 많다고 하네요. 상품마다 차이는 있지만 2년간 고정금리로 3%대 초반이 가능하다고 합니다.

소득증빙자체가 기준에 좀 못 미치거나, 신용등급이 1금융권기준에 부족하더라도 보험사 혹은 새마을금고에서도 전세자금대출 조건이 가능합니다.

새마을금고 전세보증금담보대출 경우, 다주택자 가능하며 고액 연봉자 등 규제에서 자유롭습니다. 소득증빙 경우 통장소득을 인정해주며, 신용등급은 연체이력만 없다면 7등급까지 가능합니다.

아파트 전세자금대출은 물론이고, 빌라, 연립, 오피스텔 등 다세대, 단독주택 및 다가구주택 등도 취급한다고 합니다.

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