▲ [경제 TIP] 무설정아파트론 한도, 근저당 없이 가능 ©

[더데일리뉴스] 담보대출이 신용대출보다는 조건이 좋다는 것은 대부분의 소비자들은 알고 있습니다. 그런데, 담보물이 있어도 신청이 불가한 경우가 있습니다. 제공할만한 부동산이 자신의 소유로 없는 경우, 융자를 받고 싶어도 한도가 은행권에서 받을 수 있는 여력이 최대를 넘어선 경우 등이 많습니다. 이때 소비자들은 신용상품을 알아보게 되는데요. 꼭 체크해야 하는 상품이 있습니다. 무설정아파트론 상품이 소비자에게 조건이 더 좋을 수 있습니다.

무설정론은 금융권에서 상품이름이 다양하게 명칭 되는데요. 아파트론, 하우스론, 주택론, 자산론 등 그 이름이 다양합니다. 다만 말 그대로 부동산에 설정을 하지 않기 때문에 신용대출 상품의 일종이라고 생각하시면 되겠습니다.

그럼 이상품은 어떠한 소비자가 신청하면 좋을까요?

첫 번째, 본인의 명의는 아니지만 배우자가 아파트와 같은 부동산을 소유하고 있다면 가능합니다. 이때, 대부분의 소비자들이 걱정하는 것이 부동산을 소유한 배우자에게 신용상 문제가 생기는 것이 아닌지 그리고 그 동의가 필요한지 여부입니다. 일단 등본상 가족이 그 부동산을 소유하면, 동의와 관계없이 채무는 신청자에게 발생합니다. 즉, 부동산을 소유하고 있는 배우자는 신용점수에 영향이 없습니다.

둘째, 소득증빙 적거나 직업이 없는 경우에도 신청이 가능합니다. 무설정론은 위에 언급했듯이 신용대출입니다. 신용상품은 소득과 직업증빙이 필수이지요. 이러한 요건이 부족한 사람은 신용대출은 물론 담보대출도 쉽지 않을 수 있습니다. 그런데 아파트와 같은 자산을 가지고 있는 부부중 한사람에게 자격요건을 좀 더 쉽고 좋게 해주는 상품이 무설정론입니다. 이러한 부분은 무직자, 주부, 프리랜서, 사업자, 자영업자등 소득증빙이 부족한 사람도 신청이 가능하다는 장점이 생깁니다.

셋째, 무설정론은 대출금을 책정하는 한도가 높습니다. 집에 설정되어 있는 금액이 100%를 넘어서지 않는 경우, 대부분의 금융회사에서 대출신청이 가능합니다. 당연히 소비자가 생각하기에 대출을 받을 수 있는 여력이 없다고 하여도 가능성이 있을 수 있겠죠?

하지만, 무설정론도 결국 제도권 금융회사 상품입니다. 심사를 통하여 승인이 나야만 대출금을 수령할 수 있는 것입니다. 이러한 정보를 취득하는 것은 일반소비자에게 쉬운 일이 아닙니다. 금융사별로 다양한 상품들이 있는데요. 이러한 상품을 무료로 비교 분석해주는 서비스가 있습니다. 은행별주택담보대출금립교 융자넷에서는 무설정론 뿐만 아니라 금융사 대출상품을 비교분석 해주고 있습니다.

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