▲ 은행 주택담보대출 문턱 올라가고 2금융권 DSR 적용되고...2분기 대출 받기 어려워진다 ©

[더데일리뉴스] 시중은행은 보다 더 주택담보대출 심사를 강화할 것으로 전망되고 6월부터 2금융권 DSR 적용과 부동산임대업에 대출 총량제를 적용할 예정으로 2분기에는 더욱 대출을 받기 어려워질 전망입니다.

한국은행이 7일 발표한 ‘금융기관 대출행태 서베이 결과’를 보면 2분기 가계대출 중 일반대출에 대해서는 중립적인 자세를, 주택담보대출 심사에는 보다 강화된 자세를 취할 것으로 전망되었습니다. 이 전망에는 각종 대출규제와 부동산 경기 부진 등이 영향을 끼친 것으로 분석됩니다.

은행별 주택담보대출 금리비교 사이트 모기지맵 관계자에 따르면 은행 주택담보대출 태도지수가 1분기 ?3에서 2분기 ?13으로 10포인트 증가했으며, 이는 중립을 의미하는 0을 기준으로 점점 더 강화하는 방향으로 수치가 상승했다고 합니다.

특히 비은행권의 2분기 대출태도도 신용카드회사를 제외하면 모두 강화할 전망으로 나타나 생활자금 및 사업운영자금을 대부분 대출로 해결해왔던 직장인 무직자 개인사업자들에게 큰 어려움이 발생할 것으로 예상됩니다.

또한 6월부터 2금융권 금융사들의 가계대출에 대해 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 적용될 예정이며, 그와 별도로 자영업자(개인사업자) 중 부동산임대업자 대출에 총량제가 별도로 시행됩니다.

2금융권을 중심으로 빠르게 증가한 개인사업자대출과 연체율 증가를 위험 요인으로 지목하고 전반적인 가계부채 증가율을 5%대로 억제하기 위한 정부의 취지입니다.

이로 인해 1금융권 은행에서는 주택담보대출 실행의 어려움, 2금융권 저축은행 캐피탈 등에서는 개인사업자 자영업자 대출의 어려움이 발생할 예정으로 내 집 마련과 자금마련 시 이전보다 꼼꼼한 자격조건 확인이 필요합니다.

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