[더데일리뉴스] 최근 경기 침체가 지속되면서 서민금융상품 이용자들의 연체율이 상승한 것으로 나타나고 있다. 무엇보다 서민경제 침체가 길어지면서 경기에 민감한 자영업자, 저소득자들이 가장 큰 타격을 받고 있으며, 손쉽게 사용할수 있는 현금서비스, 카드론 같은 신용대출이 늘어나면서 고금리의 대출비율이 증가하고 있다. 또한, 정부의 부동산 대출규제가 적용되어 시중은행 주택담보대출 이용 문턱이 높아진 부분도 있다.

과도한 신용대출 사용과 연체비율 상승은 신용등급에 좋지 않은 영향을 주기 때문에 비교적 저렴한 금리로 대출을 이용 할 수 있는 주택담보대출 이용도 어렵게 만든다.

생활안정자금, 사업자금등 여러 가지 용도로 시중은행에서 주택담보대출을 이용할 때 에는 지역별 LTV한도와 기존에 남아있는 담보대출잔액을 확인하여 가능 한도를 확인해 봐야 한다. 하지만 규제로 인한 낮은 LTV한도와 총부채상환비율 DSR 관련 소득증빙 부분에서도 심사 기준을 통과해야 하기 때문에 프리랜서, 자영업자와 같은 경우 시중은행에서 추가적인 담보대출을 이용하기에는 현실적으로 발목을 잡고 있는 부분이기도 하다.

후순위추가담보대출 한도 금리비교 전문 업체인 위드비즈론 관계자에 따르면 “ 실제로 시중은행은 정부의 규제로 인해 규제지역으로 지정된 곳은 담보비율(LTV)이 시세의 40%~50% 정도가 한도이기 때문에 추가대출은 현실적으로 어렵다고 말한다. 하지만 2,3금융권의 다양한 대출상품을 본인의 상황에 맞게 선택하면 어느 정도 원하는 후순위추가대출한도를 이용 할 수 있다고 말한다.”

후순위추가다보 대출상품은 금융기관과 지역에 따라서 차이는 있지만 아파트 시세대비 최대한도 85% ~ 95%까지도 대출이 가능한 상품을 내놓고 있다.

이러한 후순위추가대출상품은 금융기관별로 여러 가지 자격요건과 사업자의 유무, 소득증빙자료 , 신용등급, 아파트평수, 지역등에 따라서 대출한도가 차등 적용이 되므로 시중은행과는 다르게 개인이 알아보기에는 현실적으로 어려움이 많다.

이런 경우에는 후순위금리비교 전문업체의 도움을 받아 전문상담원과 충분히 상의를 하면 의외로 원하는 대출결과를 얻을 수 있어 한번쯤 고려해 볼만 하다.

후순위담보대출 한도 금리비교 전문업체 위드비즈론 관계자는 “후순위아파트담보대출을 받을 때는 한도가 높아질수록 상대적으로 대출 금리도 높아지기 때문에 자금계획을 철저히 세워야 하며, 무분별한 대출은 시간이 지날수록 큰 부담으로 작용하기 때문에 전문가와 충분히 상담한 후에 결정 해야 한다.”고 전했다.

한편, 위드비즈론은 주택담보추가대출, 빌라/다세대담보대출, 아파트후순위담보대출, 전세퇴거자금대출, 전세입자 후순위대출등 이용가능한 추가한도와 금리등을 정보를 제공하고 있으며 , 홈페이지(www.위드비즈론.com ) /전화 (1644-5180)을 통해 다년간의 담보대출경력과 전문지식을 갖춘 상담원과1:1 무료로 추가대출상담을 받을 수 있다.