[더데일리뉴스] 시중은행 주택담보대출 금리가 상승하고 있다. 특히 코픽스 기준금리가 기준인 변동금리의 경우 최고 6%대를 넘어섰다. 코픽스 금리는 지난달 2.96%까지 오르며 9년 7개월 만에 최고치를 기록했는데 연말까지 금리 상승세가 이어질 것이라는 전망이 나오고 있다.

특히, 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 다음 주 통화정책 회의에서 기준금리를 큰 폭으로 인상할 것이 확실시됨에 따라 한국 역시 추가적인 기준금리 인상은 불가피해 보인다.

기준금리 인상이 지속될 경우 올해 말 일부 시중은행 주택담보대출 금리가 다시 6%대를 넘어서는 상황이 발생 할수 도 있다. 또한 , 정부의 부동산정책 투기과열지구,조정대상지역 LTV, DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 아직 적용되고 있어 은행권 가계대출 이용하기가 더욱 어렵다.

이렇게, 시중은행 금리가 오르고 주택담보대출 이용이 어려워지면서 추가적인 자금 마련을 위해 2,3금융권 문의가 증가하고 있다. 대부분 생활안정자금, 사업자금등 추가자금 한도가 필요한 상황이지만 규제정책으로 인해 시중은행권 대출이 거절되는 경우가 대부분이다.

직장인, 신규창업 및 개인사업자들의 운영자금, 사업자금등을 시중은행에서 이용하려 하지만 , 대출규제로 인한 LTV 한도 부족으로 자금 마련에 어려움을 겪고 있다.

후순위아파트담보대출을 전문적으로 비교해주는 금리비교업체 위드비즈론 담당자에 의하면 “후순위아파트추가한도가 필요한 경우 LTV 규제가 강화된 시중은행 보다는, 규제를 피할수 있는 2,3금융권의 심사기준을 확인해 활용해 보는 것도 자금융통에 도움을 줄수 있다.”라고 말한다. 조건에 따라서 시중은행 보다 높은 85% ~ 95%LTV 한도를 이용 할수 있다.

또한 , 3금융의 심사기준이 좀더 수월한 대부 , P2P 후순위추가한도상품도 법정 이자가 낮아지면서 조건에 따라 경쟁력 있는 상품을 비교해 보는 것도 방법이다.“라고 전했다.

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