[더데일리뉴스] 정부는 지난 21일 2022년 제3차 주거정책심의위원회 및 제61차 부동산가격안정심의위원회를 개최해 투기과열지구와 조정대상지역 조정안을 심의·의결했다고 밝혔다. 지방의 경우 세종시를 제외한 부산,대구,대전등 지방의 조정지역은 모두 해제됐다.

수도권지역은 파주, 안성, 평택, 동두천,양주 지역이 해제가 됐다. 하지만 서울을 비롯한 기타 수도권지역은 투기과열지역, 조정대상지역에 따른 규제가 적용되고 있다.

생활안정자금 용도의 규제역시 완화되면서 연간 1억원에서 2억원으로 상향되었다. 하지만, 총부채상환비율 DSR비율과, 심사기준 신용점수 문제로 시중은행 이용이 어려운 경우도 증가하고 있다.

최근 기준금리 인상과 내수 경제활동이 위축되면서 과도한 신용부채로 인해 신용점수가 낮아진 개인사업자들이 늘고 있다. 신용등급이 좋지 않으면 각종 금융거래에 제한을 받을 수 있다. 특히 급한 자금이 필요할 때 1금융권에서의 대출이 수월하지 않게 된다. 낮은 신용등급 때문에 강화된 시중은행 주택담보대출 기준을 충족하지 못해 이용하기 어렵게 된다.

주택담보추가대출 이용시 낮은 신용점수와 강화된 심사기준으로 인해 시중은행이 어렵다면 2금융,3금융등 각금융권의 추가담보대출을 조건에 따라 이용해 볼수 있다. 특히, 사업자의 경우 부동산 LTV한도 규제가 적용되지 않기 때문에 아파트시세의 85% ~ 95% 까지 조건에 따라 추가한도를 이용 할 수 있다.

후순위담보대출 금리비교 서비스 전문 위드비즈론 관계자는 "신용점수가 낮은 일부 고객들의 경우 강화된 시중은행 주택담보대출 심사기준을 충족하기 어려워 필요자금 이용에 어려움을 겪고 있다.“며 ” 저신용자의 경우 시중은행외에 낮은신용등급도 이용할수 있는 2금융,3금융권의 추가대출상품을 적절히 이용하면 추가자금을 확보 할 수 있다.“라고 전한다.

후순위추가담보대출 심사조건과 한도,금리등을 확인하기 위해서는 " 각금융사의 심사기준이 다르기 때문에 추가대출 금리비교 전문 서비스 등을 통해 자신의 상황에 맞는 적절한 대출 상품을 알아보는 것이 좋다."고 전했다.

후순위주택담보대출 금리비교 전문 위드비즈론은 신용등급이 낮은 저신용자, 연체로 인한 1금융권 이용이 어려운 상황, 규제로 인한 LTV한도 부족등 ,1금융권 대출 조건을 충족하지 못 한 이용자들이 추가담보대출한도를 이용 할수 있는 금융권의 심사조건, 한도, 금리등의 정보를 무료로 제공하고 있다.

한편, 아파트추가담보대출 문의는 위드비즈론 홈페이지(www.위드비즈론.com ) 또는 전화 (1644-5180)를 통해 전문가와 1대1 무료상담 이용이 가능하다.