[더데일리뉴스] 주택담보대출관련 규제가 대폭 완화 되면서 시중은행 주택담보대출 LTV 한도는 70%까지 적용을 하고 있다. 또한 , 여러 가지 생활자금 용도의 대출상한 금액도 해제가 되어 다주택자 역시 주담대 이용이 용이해 졌다.

특히, 개인사업자의 경우 사업자금 용도로 주택담보대출 이용시 일반 가계자금 주담대 LTV 보다 좀더 높은 한도 LTV를 적용 받을수 있다.

하지만, 기존 담보대출을 이용 중인 경우 추가적으로 LTV한도가 남아 있어도 소득증빙 관련 DSR비율이 충족이 되어야 추가적인 한도를 이용 할 수 있다.

특히, 신용대출관련 부채가 많은 경우 낮은 신용점수,신용등급과 소득증빙관련 DSR비율 초과로 인해 추가적인 주택담보대출 이용이 어려운 경우가 늘고 있다. 기존 심사기준인 신용점수, 소득증빙관련 DSR 기준은 시중은행에서 기존 부동산 규제 기준으로 심사가 적용되기 때문이다.

저신용자, 소득증빙이 부족한 개인사업자, 프리랜서, 고령자, 주부등 생활안정자금이 필요한 서민들이 시중은행에서 추가한도를 이용하기에는 거의 불가능하다.

최근 침체된 경제로 인해 여러 가지 목적의 추가자금 문의가 늘고 있다. 시중은행외에 비교적 규정이 완화된 후순위 관련 2,3금융권으로 주택담보추가대출 이용이 증가 하고 있다.

2,3금융을 비롯한 P2P 업체들은 중금리 주택담보대출을 경쟁적으로 출시 하여 각종 규제로 시중은행 이용이 어려운 저신용자, 개인사업자, 프리랜서, 주부등 다양한 계층의 자금융통의 창고 역할을 하고 있다.

2,3금융대출 업체들은 부동산 주택,아파트,오피스텔 담보대출과 개인신용대출등 금융권 이용이 어려운 대상에게 다양한 온투업 대출서비스를 제공하고 있다.

후순위추가담보대출 한도 비교 전문 위드비즈론 관계자는 “ 각종 주택담보대출 관련 규제가 완화 됐지만 저신용자들의 시중은행 이용이 제한적으로 되어 있어 현실적으로 생활안정자금대출, 기타 여러 가지 목적의 추가대출 이용이 어려워져 , 비교적 심사기준이 완화된 2,3금융권, P2P 주택담보추가대출을 이용하여 자금을 융통하는 사례가 늘고 있다.”고 전했다.

시중은행에서 추가자금 이용이 어렵거나 저신용자 또는 과도한 신용관련 부채로 인한 채무통합대환대출용도, 개인사업자금용도등 후순위아파트담보대출을 활용하면 급한 자금을 활용 할 수 있다.

한편, 후순위추가담보대출 한도와 금리를 전문적으로 비교해주는 위드비즈론 에서는 심사조건, 추가한도, 금리등 주택담보대출한도에 관한 전반적인 정보를 제공하고 있으며 , 비대면 1대1 무료상담을 통하여 개인의 조건에 맞는 금융상담을 무료 제공하고 있다.

무료상담 문의는 홈페이지 또는 유선에서 신청 할 수 있다.