[더데일리뉴스] 미국 국채의 고공행진이 지속되면서 국내 각종 대출금리에 직결되는 은행채 금리가 상승하고 있다. 또한 채권금리 상승과 금융당국의 유동성 규제 강화 속에 은행권 예금금리가 연 4%대로 복귀했다.

예금금리는 변동형 대출금리의 준거금리인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)에 반영된다. 코픽스는 최근 2개월 연속 상승세를 보이고 있어 대출 금리 역시 상승세를 나타내고 있다.

그동안 부동산 규제가 완화되면서 2,3금융권의 고금리의 주택담보대출 이용자와 각종 신용대출 이용자들이 이자 부담을 줄이기 위해 다양한 방법으로 대환대출을 시도하고 있다.

비교적 금리가 낮은 주택담보대출을 이용해 높은 금리의 각종 대출을 낮은 금리로 갈아탈수 있지만 , 낮은 신용점수로 인해 시중은행 자격요건을 충족하지 못한 다중채무자들은 높은 신용대출관련 금리를 부담하고 있다.

현대 사회에서는 신용등급이 제2의 재산이라 평가받고 있다. 금융 기업들은 고객의 신용 정보를 수집하면서 이를 바탕으로 등급을 매기게 되는데 이것이 바로 신용점수이다. 신용등급이 높을 경우 우량 고객으로 평가를 받으며 금융거래에서 각종 혜택을 받게 된다.

반대로 신용점수가 좋지 않으면 각종 금융거래에 제한을 받을 수 있다. 특히 급한 자금이 필요할 때 1금융권에서의 주택담보대출이 수월하지 않게 된다. 낮은 신용점수 때문에 저금리 주택담보대출 상품의 혜택을 제대로 받지 못 하게 되는 것이다. 상황이 이렇다보니 신용점수가 낮은 고객들은 시중은행에서 주택담보대출 추가한도 이용하기가 더욱 어려운 상황이다.

신용점수가 낮은 경우 자신의 신용점수에 맞는 2,3금융권을 선택하여 추가적인 주택담보대출을 이용해 볼수 있다.

후순위주택담보대출 금리비교 전문 위드비즈론 관계자는 "과도한 신용관련 대출로 인해 신용점수가 낮은 경우 심사기준이 강화된 시중은행 보다는 심사기준이 보다 수월한 후순위금융권의 담보대출을 이용해 볼수 있다"라며 "각 금융권의 심사조건을 확인후 자신의 상황에 맞는 적절한 후순위 추가대출 상품을 알아보는 것이 좋다."고 전했다.

또한, 부동산 관련 LTV 규제가 해제되면서 담보비율은 높아졌지만, 소득증빙관련 총부채상환비율 관련 DSR기준은 그대로 적용되기 때문에 소득자료가 부족하거나 여러 가지 신용관련 부채가 많은 경우 시중은행 이용이 어려운게 현실이다.

후순위담보대출 금리비교 전문 위드비즈론 관계자는 “신용등급이 낮거나 소득증빙 관련 총부채상환비율DSR 문제로 시중은행 이용이 어려운 경우등 , 금융권을 넓혀 한도와 심사기준이 완화된 2,3금융권 대출상품을 이용하면 여러 가지 자금목적의 추가한도대출을 이용 할 수 있다.”라고 전한다.

한편, 후순위담보대출 금리비교 전문 위드비즈론은 아파트담보대출한도 심사기준 정보를 제공하고 있으며, 홈페이지 또는 전화를 통해 각개인의 상황에 맞는 주택담보대출 관련 상담을 무료로 제공하고 있다.