[더데일리뉴스] 내일부터 은행 변동형 주택담보대출 금리가 하락할 것으로 보인다. 은행 변동금리 대출금리 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 하락 전환했기 때문이다.

시중은행의 변동형 대출금리도 17일부터 코픽스 인하분 만큼 소폭 떨어질 것으로 보인다. 변동형 주택담보대출, 전세자금대출이 대상이다.

하지만, 신용대출과 주택담보대출금리가 여전히 높은 기준을 유지하고 있어 이번에 소폭 하락 영향은 미미할 것으로 보인다.

각종 부동산규제가 완화 되면서 생활안정자금 용도의 추가대출 문의가 증가하고 있으며, 계속되는 내수경기 침체로 인한 개인사업자, 직장인, 가정주부등 고물가 시대로 인해 각종 자금용도의 대출한도 문의가 늘고 있다.

하지만, 정부의 가계부채 증가 우려로 인해 적용하고 있는 소득증빙관련 총부채상환비율 DSR기준 미충족으로 인해 시중은행 이용에 어려움을 겪고 있는 서민들과 개인사업자등이 2,3금융권으로 한도 문의가 늘고 있다.

그동안 높아진 주택담보대출금리로 인해 기존에 저금리로 사용중인 담보대출을 유지하고 추가적으로 후순위 한도를 이용할수 있는 후순위전문 금융권 이용이 크게 증가하고 있다.

기존에 저금리시대에 이용했던 주택담보대출을 높아진 시중은행금리로 전체를 갈아타기 보다는 낮은 금리 사용은 그대로 유지하고 추가적인 한도 부분만 이용 할 수 있기 때문이다.

그동안 신용등급이 낮은 저신용자와 단기연체자 ,압류,가압류로 시중은행에서는 대출 이용이 불가했던 경우에도 후순위전문 금융기관에서는 상황에 따라서 추가적인 주택담보대출한도를 이용 할 수 있기 때문이다.

2,3금융을 비롯한 P2P 업체들은 중금리 주택담보대출을 경쟁적으로 출시 하여 각종 규제로 시중은행 이용이 어려운 저신용자, 개인사업자, 프리랜서, 주부등 다양한 계층의 자금융통의 창고 역할을 하고 있다.

주택,아파트,오피스텔 담보대출과 개인신용대출등 금융권 이용이 어려운 대상에게 다양한 온투업 대출서비스를 제공하고 있다.

후순위담보대출 한도 비교 전문 위드비즈론 관계자는 “그동안 기준금리 인상으로 올랐던 시중은행 주담대 금리가 다시 내려가면서 주택담보대출 추가자금을 이용해 생활자금, 신용대출정리자금 , 사업자금등 다양한 용도의 추가한도 문의가 증가하고 있으며, 주택담보추가대출을 이용하여 자금을 융통하는 사례가 늘고 있다.”고 전했다.

각종 심사기준으로 인해 시중은행에서 추가자금 이용이 어렵거나 저신용자 또는 과도한 신용관련 부채로 인한 채무통합대환대출용도, 개인사업자금용도등 후순위아파트담보대출을 활용하면 급한 자금을 활용 할 수 있다.

한편, 후순위추가담보대출 한도와 금리를 전문적으로 비교해주는 위드비즈론 에서는 심사조건, 추가한도, 금리등 주택담보대출에 관한 전반적인 정보를 제공하고 있으며 , 비대면 1대1 무료상담을 통하여 개인의 조건에 맞는 금융상담을 무료 제공하고 있다.

무료상담 문의는 홈페이지 또는 유선에서 신청 할 수 있다.