[더데일리뉴스] 한동안 잠잠했던 은행채 발행량이 최근 눈에 띄게 급증하면서 채권시장 금리도 상승하고 있다. 주택담보대출이 늘어난 데다 지난해 하반기에 수요가 몰렸던 고금리 예금 상품의 만기가 도래하며 은행 자금 수요가 증가했기 때문이다.

최근 은행채의 발행 증가는 이런 가계대출을 포함한 대출 수요의 증가에 대응하기 위한 목적이 크다. 실제 기준금리 인상 후 작년 11월부터 금융권의 금리인상 랠리가 이어지며 시중은행들도 연 5% 예금금리 상품을 내놓는 등 은행 간 수신금리 경쟁이 치열해지면서 금리인상의 원인으로 작용하고 있다.

이처럼 금리가 계속 인상되는 시기에는 금리가 높은 대출금부터 상환하여 이자 부담을 줄이는게 중요하다. 개인적인 사정으로 인해 높은 금리의 대출금액을 갚을 수 없다면 대출 금리를 낮추는 방법을 찾아봐야 한다.

한국은행이 기준금리를 0.25%로 올릴 때마다 예상되는 대출 이자 추가부담은 1인당 연 16만4000원 씩 증가한다. 만약에 금리가 연 1%상승하게 되면 연간 이자 부담은 평균 65만 5천으로 대폭 증가 한다.

특히, 신용관련 대출 건수가 늘어나면서 신용등급 하락과 다중채무자등이 증가 하고 있어 좀더 효율적인 가계부채관리가 필요한 시점이다. 신용관련 부채에 자금사정도 악화 되면서 추가대출 문의도 증가 추세를 보이고 있지만 ,비교적 낮은 금리로 이용할수 있는 주택담보대출의 경우 부동산규제로 인해 시중은행은 현실적으로 이용하기 어려운 상황이다.

주택담보대출 LTV 규제가 대부분 사라졌지만, 소득증빙 관련 총부채상환비율 DSR 규정은 그대로 적용되고 있다. 또한, 최근 연체율과 가계부채가 증가하면서 시중은행 대출 심사기준도 강화 되고 있다.

이처럼 심사기준으로 시중은행 이용이 계속 어려워 지면서, 주택담보대출을 이용하여 생활자금, 사업자금등을 이용하려는 서민들과 개인사업자들이 자금운영에 큰 어려움을 겪고 있다.

시중은행 이용이 어려워 지면서 좀더 심사기준이 완화된 2,3금융권 추가대출 문의가 증가 하고 있다. 2,3금융권의 경우 조거만 맞으면 좀더 높은 LTV 한도비율을 이용 할수 있다.

2,3금융권 후순위아파트담보대출의 경우 채무자의 직업(직장인 및 사업자)과 신용등급, 아파트지역 등에 따라 담보로 추가대출을 받을 수 있는 조건과 심사기준이 다르게 적용된다.

가계자금용도 , 개인사업용도, 생활안정자금대출등 추가적인 한도 이용이 가능하다.

후순위담보대출 금리비교 전문 사이트 위드비즈론 관계자는 " 후순위전용 금융권의 경우 시중은행 보다 추가 한도 LTV비율은 높지만, 금리는 한도에 비례해 적용되기 때문에 자금계획에 따라서 이용 해야하고 , 각금융사별로 LTV한도 비율과 금리, 심사조건이 다르기 때문에 금융 전문가의 도움을 받는 것이 보다 승인율을 높힐 수 있다.“라고 전했다.

한편, 후순위담보대출 금리비교 사이트 위드비즈론 홈페이지에서 추가정보 확인을 할수 있으며 전화로 비대면 1대1 무료상담을 받아 볼 수도 있다.