[더데일리뉴스] 시중은행의 주택담보대출 증가폭이 2년 만에 최대치를 기록했다. 주담대가 가계 빚에도 부채질을 한다는 우려 속에서 정부가 억제 논의에 나서는 모양새다.

급증하는 가계대출 증가세를 누그러뜨리기 위해 일부 은행들이 가산금리를 높이는 방안까지 검토하고 있다. 감독당국은 은행권 대출 실무자들과 매주 점검 회의를 열어 가계대출 억제 방안을 논의하고 있으며, 일부 은행에선 가산금리를 인상하는 방안을 내부적으로 검토하고 나섰는데,

금리가 인상 되면 각종 대출이 많은 채무자들의 이자 부담이 늘어날 것으로 보여, 주택담보대출 및 신용대출 포함한 다중 채무자들의 각종 이자 비용이 크게 증가하고 있다.

금리가 오르면서 대출을 받은 고객은 예전 높은 수준으로 올라간 이자를 매달 갚아야 하기 때문에 다중채무자의 이자 부담은 계속 지속되고 있다.

주택담보대출관련 규제가 완화 되면서 서울 용산구, 강남3구(강남,서초,송파)를 제외한 모든 지역이 해제가 되어 LTV 70%를 이용할수 있지만, 은행들의 연체율 관리를 위해 신용점수기준강화, 소득증빙강화등 심사기준을 높이고 있다.

특히 소득증빙관련 총부채상환비율 DSR은 기존 규제 그대로 적용이 되고 있어 소득자료가 적게 나오거나 , 신용대출관련 부채가 많은 경우 이용가능 한도가 줄거나 부결 되는 경우 있어 시중은행에서 추가적인 한도 이용은 어려운 상황이다.

시중은행의 주택,아파트담보대출의 경우 신용점수, 소득증빙관련 DSR기준이 충족 되야 이용할수 있으며, 과도한 부채로 인해 DSR비율이 초과하게 되면 거절이 된다. 이렇게 소득증빙관련, 신용점수로 인해 거절된 경우 2,3금융권의 후순위담보대출을 이용해 볼수 있다.

후순위담보대출 금리비교 사이트 위드비즈론 관계자는 " 후순위전용 금융기관은 시중은행보다는 완화된 심사기준이 적용되고 있지만 , 금융사별로 자격요건, 한도, 금리등에 차이가 있기 때문에 금융전문가와 충분한 상담과 정보를 확인하여 개인의 자격요건에 맞는 금융사를 선택해야 한다.“ 라고 전했다.

한편,아파트추가담보대출 관련 정보와 추가한도, 금리, 심사기준등은 후순위금리비교 전문 사이트 위드비즈론 홈페이지에서 확인 할수 있으며, 전화로 전문상담사와 1:1 비대면 무료 상담도 이용 할 수 있다.