[더데일리뉴스] 한국은행의 기준금리 인상으로 주택담보대출금리가 높아지고 있다. 현재 기준금리는 1.50%으로 1년전 0.5% 였던 금리가 1년만에 1% 상승한 상황이다. 문제는 미국의 기준금리 인상예정과 국내 여건상 추가 인상이 불가피해 보인다.

기준금리를 비롯한 코픽스, 국고채등 각종 지표금리가 오르면서 업계에서는 기준금리가 더 오를 예정이어서 주택담보대출금리 7%, 8% 시대가 현실화 될수 있다는 전망도 나오고 있다. 대통령 인수위의 규제완화로 주택담보대출 완화도 예정되어 있지만 , 금리인상으로 인한 가계부채 문제로 인해 공약과는 달리 신중한 모습을 보이고 있으며 , 규제완화에는 좀더 시간이 걸릴 것으로 보인다.

대외적인 여건이 어려워 지고 내수경제 침체가 지속되면서 개인사업자, 법인사업자, 직장인등 서민들이 여러 가지 목적의 급한 대출이 필요하지만 계속된 규제로 인해 시중은행 주택담보대출 이용이 쉽지 않은 상황이다.

또한, 서민들 상당수는 각종 신용대출로 인해 신용이 낮은 중·저신용자인 경우가 많다. 1금융권을 제외 하더라도 2금융권, 상호금고 에서도 거절되는 경우가 증가하고 있다.

낮아진 신용점수로 인해 시중은행 이용하기가 어려워 지면서 서민들의 긴급한 생활자금이나 사업자의 운영자금을 융통하기 위해 이용 가능한 금융권 문의가 증가 하고 있다.

시중은행의 경우 아직까지 적용되는 정부의 부동산규제로 투기과열지구, 조정대상지역, 비조정대상지역으로 구분하여 시세대비 이용 가능한도 LTV를 40%, 50%, 70% 이하로 규정해 놓고 있다.

시중은행 주택담보추가대출을 이용하려는 수요자들이 규제관련 규정으로 은행이용이 어려워지면서. 여러 가지 목적의 생활자금, 사업운영자금등은 시중은행외에 2금융권,3금융권,p2p대출등 다양한 금융권의 주택담보추가대출 문의가 증가하고 있다.

주택을 담보로 추가대출한도를 이용 할 수 있는 후순위 아파트 담보대출의 경우에는 직업과 신용등급, 대출한도, 지역 등에 따라 대출을 받을 수 있는 조건이 크게 달라질 수 있다.

후순위추가담보대출 관련 문의가 증가함에 따라 “후순위주택담보대출 금리비교 전문 위드비즈론은 관련 정보와 한도,금리등을 비교 할수 있는 서비스를 무료로 제공하고 있다.”고 밝혔다. 또한, 추가 자금 마련을 위한 아파트 후순위 담보대출 한도 조회를 무료로 이용할 수 있으며, 채무를 통합하거나 고금리를 사용중인 대출을 낮은 금리로 전환하는 금융사를 확인해볼 수 있는 서비스도 제공하고 있다.

특히, 후순위담보 전용금융기관을 이용하면 높은 추가한도를 이용 할수 있다. 지역마다 차이는 있지만 아파트를 기준으로 시세대비 LTV 85% ~ 95%까지 후순위담보로 추가한도를 이용 할 수 있다.

하지만, 주택 또는 아파트후순위추가담보를 이용하기 위해서는 후순위전용상품을 취급하는 각금융권의 심사기준 정보도 중요하다. 대출심사규정과 대출한도가 차이가 나기 때문에 심사규정을 잘 확인해야 하며, 시중은행보다 높은 금리가 적용되기 때문에 금리 부분도 고려해야 한다.

한편, 주택 아파트 후순위추가대출 한도 비교 전문 위드비즈론은 저신용자, 소득증빙부족 , LTV 대출 한도등의 이유로 시중은행 이용이 거절된 가정주부, 직장인, 개인사업자들이 이용할수 있는 후순위아파트추가한도 관련 심사기준 정보와 금리, 한도등 관련 부분에서 무료상담 비교 서비스를 제공하고 있다.

각종 정보와 무료상담문의는 홈페이지(www.위드비즈론.com ) 또는 전화 (1644-5180)를 통한 간편상담 신청을 통해 전문가와 1:1 맞춤 무료상담이 가능하다.