[더데일리뉴스] 한국은행이 기준금리를 0.5% 대폭 인상함으로써 각종 대출관련 금리가 상승할 것으로 보인다. 강화된 DSR규정과 함께 서울을 비롯한 수도권의 부동산 관련 규제가 계속 적용되면서 시중은행 이용이 더욱 어려워 지고 있다.

현제 적용되는 규정은 투기지역·투기과열지구에서는 9억원 이하에 LTV40%, 9억원 초과에는 20%가 적용되고 15억원이 넘는 고가주택 매매건에 대해선 대출이 금지된 상황이다.

조정대상지역에서는 9억원 이하에 LTV50%, 9억원 초과에는 30%가 적용된다. 비규제지역은 LTV 70%가 적용되고 있다.

그러나 , 총부채상환비율 DSR과 강화된 규제가 남아 있어 실질적으로 서민들이 시중은행을 이용하기에는 어려운 점이 많다. 특히, 저신용자, 소득증빙이 부족한 개인사업자, 프리랜서, 고령자, 주부등 생활안정자금이 필요한 서민들이 시중은행에서 추가한도를 이용하기에는 거의 불가능하다.

최근 침체된 경제로 인해 여러 가지 목적의 추가자금 문의가 늘고 있다. 시중은행외에 비교적 규정이 완화된 2~3금융권으로 주택담보추가대출 이용이 증가 하고 있다.

2~3금융을 비롯한 P2P 업체들은 중금리 주택담보대출을 경쟁적으로 출시 하여 각종 규제로 시중은행 이용이 어려운 저신용자, 개인사업자, 프리랜서, 주부등 다양한 계층의 자금융통의 창고 역할을 하고 있다.

P2P금융, 2~3금융 업체들은 부동산 주택,아파트,오피스텔 담보대출과 개인신용대출등 금융권 이용이 어려운 대상에게 다양한 온투업 대출서비스를 제공하고 있다.

후순위추가담보대출 한도 비교 전문 위드비즈론 관계자는 “부동산 규제정책으로 시중은행 주택담보대출 한도 이용이 막히면서 2금융,3금융권으로 대출 문의가 증가하고 있으며, 특히 규제에서 제외된 2~3금융권, P2P 주택담보추가대출을 이용하여 자금을 융통하는 사례가 늘고 있다.”고 전했다.

규제지역으로 인해 시중은행에서 추가자금 이용이 어렵거나 저신용자 또는 과도한 신용관련 부채로 인한 채무통합대환대출용도, 개인사업자금용도등 후순위아파트담보대출을 활용하면 급한 자금을 활용 할 수 있다.

한편, 후순위추가담보대출 한도와 금리를 전문적으로 비교해주는 위드비즈론 에서는 심사조건, 추가한도, 금리등 주택담보대출에 관한 전반적인 정보를 제공하고 있으며 , 비대면 1대1 무료상담을 통하여 개인의 조건에 맞는 금융상담을 무료 제공하고 있다.

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