(제주=더데일리뉴스) 은퇴를 앞뒀거나 준비중인 베이비부머 세대들이 노후 대비책으로 수익형 부동산에 눈을 돌리고 있다. 그 중에서도 따로 관리 하지 않고도 매달 수입을 받을 수 있는 분양형 호텔에 관심이 쏠리는 추세이다.

부동산 전문가들은 “분양형 호텔은 호텔 객실을 아파트처럼 분양 받는 호텔로 오피스텔과는 다르게 중개수수료와 관리의 부담이 없다”며 “전문 운영사가 관리해주기 때문에 중개수수료, 관리비 걱정이 없어 노후대비 투자처로 안성맞춤”이라고 강조했다.

분양형 호텔 중 안전하면서도 수익률이 높은 제주 코업시티호텔 성산을 추천한다.

제주는 현재 6대 핵심프로젝트, 핵심정책 사업 및 관광개발프로젝트 등이 연이어 추진되고 세제 및 제도적으로도 지원이 강화되는 등 풍부한 미래가치가 돋보여 좋은 투자지역으로 각광받고 있다.

더불어 제주를 찾는 관광객이 지난해 1200만명을 돌파하며 증가세를 보이고 있다. 그러나 매년 늘어나는 관광객에 비해 제주도의 숙박시설 공급은 턱없이 부족한 실정이다. 이러한 추세에 제주 지역 분양호텔은 안정적인 임대사업의 틈새시장으로 더욱 주목 받고 있다.

또한 관광객이 오는 2020년까지 2000만명을 넘어설 것이라는 전망이 나오면서 제주 관광특구 입지에 들어서는 호텔을 중심으로 투자자들의 발길이 계속 몰리고 있다.

대형 관광특구인 성산일출봉에 유리한 입지를 선점한 ‘코업시티호텔 성산’도 뛰어난 미래가치를 보유했다는 것이 투자전문가들의 평가다. 분양형 호텔은 위치가 생명이다. 위치가 좋아야 손님이 몰리고 객실가동률 또한 높아지기 때문이다. 이를 통한 매출증대는 운영수익 확보를 가능하게 한다.

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 250번지에 위치한 ‘코업시티호텔 성산’은 지하 1층~지상 5층, 전용면적 16.94㎡~31.68㎡에 총 195실로 구성돼있다.

특히 ‘코업시티호텔 성산’은 제주에서 많은 관광객이 찾는 성산일출봉과 불과 500m 앞에 위치해 있다. 천혜의 자연경관을 배경으로 바다가 바로 인접해 바다조망이 가능해 휴양과 관광을 동시에 즐길 수 있다는 것이 큰 매력으로 꼽힌다.

성산일출봉은 20여종의 동식물이 자생하는 자연생태 보존지역으로 제주도를 방문하는 대부분의 관광객들이 한 번씩 거치는 방문지로서 그 가치가 높다.

이처럼 ‘코업시티호텔 성산’은 객실의 창을 열면 바로 성산일출봉이 보이는 뛰어난 입지에 위치해있어 투자가치의 경쟁력을 더하고 있다.

‘코업시티호텔 성산’은 호텔 리딩브랜드 ‘코업’과 만나 더욱 경쟁력을 강화했다. 일반 시행사가 아닌 호텔 전문 운영업체인 ‘코업에이치엠’에서 운영하며 15년의 호텔 운영 경험과 노하우를 토대로 건물관리, 운영관리, 마케팅업무가 체계화 돼있어 호텔운영분야에서는 전문가로 정평이 나있다.

‘코업’은 동아시아권에서도 인지도 높은 브랜드파워를 자랑하고 있어 호텔에 투숙하는 해외 관광객에게 브랜드 어필이 가능하다는 장점도 있다.

여기에 전국 14만9393세대의 풍부한 시행경험을 자랑하는 ‘한국토지신탁’이 시행 및 책임준공(분양률에 상관 없이 준공완료)을 맡아 사업안정성까지 더했다.

‘한국토지신탁’은 국내 코스닥 등록 부동산신탁회사로 개발신탁 부분에서 높은 시장지위를 유지하고 있으며, 사업초기부터 공사완료 시점까지 책임관리로 사업의 진행을 맡게 된다. ‘한국토지신탁’은 제주 한림 코아루, 제주 함덕 라마다호텔을 성공적으로 분양하는 등 제주도 내에서도 활발하게 사업을 진행하고 있다.

이와 같이 ‘한국토지신탁’과 ‘코업’의 공동시너지효과가 투자자들에게 어필돼 홍보관 개관 전부터 투자자들의 문의가 이어지고 있다.

‘코업시티호텔 성산’은 계약자에게도 풍부한 혜택을 제공한다. 계약일로부터 준공일까지는 서귀포 소재 세리리조트 1박 2일 무료 숙박이용권 5매, 제주시 소재 씨엘블루호텔 1박 2일 무료 숙박이용권 5매, 김녕요트 1인 이용권 5매, 노아요트 1인 이용권 5매 등을 제공한다.

준공일 이후 5년간 ‘코업시티호텔 성산’ 무료 숙박이용권 20매를 매년 제공(코업시티호텔 하버뷰 3박, 호텔마리나베이 코업스위트 5박 포함)하며 준공일 전 계약자에게는 50% 할인권 5매를 역시 5년간 매년 제공한다.

분양문의 ☎1661-9416

온라인 뉴스팀

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